Agencia inmobiliaria
España es un país donde el hogar es más que un lugar para dormir: es parte de un sueño, unas vacaciones, la felicidad y una base importante para un período corto o largo.
Cuando llega el momento de renunciar o cambiar, gestionamos la venta de su apartamento de manera profesional y fiable. Conocemos el apartamento cuidadosamente, hacemos fotos de alta calidad y buscamos los mejores aspectos del apartamento para el próximo residente.
También puede obtener de nosotros todos los servicios relacionados con la venta o compra, desde grandes renovaciones hasta pequeños arreglos y estilismos.
Colaboramos con empresarios y bancos que operan en la zona, por lo que en una situación de venta sabemos cómo ayudar al comprador, por ejemplo, en la obtención de una hipoteca o en la elaboración de un presupuesto para la renovación. Esto facilita la toma de decisiones del comprador y hace que su apartamento sea más deseable.
Cuatro razones para hacer negocios con nosotros
- Nos gusta nuestro trabajo y esto se refleja en un buen servicio al cliente.
- Invertimos en comunicación y marketing de alta calidad y tomamos fotos buenas y claras de los apartamentos.
- El equipo tiene un amplio conocimiento y larga experiencia en ventas y valoración de propiedades. Contamos con una extensa red de socios que pueden ayudar si es necesario antes o después de la venta. Al mismo tiempo, usted dispone de la experiencia de toda la red.
- Cuidamos a nuestros clientes incluso después de la venta. Un gran número de nuestros compradores nos confían el apartamento para gestión de alquiler o mantenimiento. Así cuidamos del apartamento también después de la venta.
Agencia de alquileres
Alquilamos su casa de vacaciones de forma fiable y con amplia experiencia.
Ya contamos con alrededor de 90 apartamentos en alquiler en las zonas de Torrevieja y Orihuela Costa en nuestra agencia, y gestionamos cientos de contratos de alquiler a corto y largo plazo cada año.
Nuestro servicio de alquiler sin preocupaciones para su casa de vacaciones
Ofrecemos un servicio integral de agencia de alquiler para su apartamento vacacional, para que siempre pueda llegar a un apartamento limpio y en perfectas condiciones.
- Antes del inicio del alquiler, revisamos las condiciones de alquiler, precios y sugerimos posibles mejoras en el apartamento.
- Describimos el apartamento en alquiler de manera atractiva y de alta calidad.
- Gestionamos la búsqueda de inquilinos y el calendario de reservas del apartamento.
- Facturamos el alquiler así como los cargos acordados por electricidad y agua al inquilino, y realizamos el pago de los ingresos en los plazos pactados.
- Organizamos la limpieza del apartamento cuando cambian los inquilinos.
- Manejamos posibles daños y reparaciones necesarias según el acuerdo.
- El inquilino acepta las condiciones de alquiler.
Contáctanos y alquilamos tu apartamento cuando no lo estés usando.
¡Bienvenido como cliente de LEhomes!
Cuidado
Si usas mucho el apartamento tú mismo o no quieres alquilarlo a terceros, ofrecemos un servicio de mantenimiento confiable para tu apartamento. El conjunto de servicios siempre se adapta a cada apartamento, pero los servicios de cuidado más comunes son:
- Visitas de verificación, ventilación del apartamento y vaciado del buzón cuando el apartamento está vacío
- Cuidado del jardín y patio según sea necesario
- Almacenamiento de llaves y entrega, por ejemplo, a trabajadores de renovación o conocidos que se alojan en el apartamento
- Limpieza antes de la llegada al apartamento y después de la salida
- Pequeñas reparaciones en situaciones de emergencia
Contáctanos y pregunta más sobre nuestro servicio de cuidado
Reformas
¿Quieres comprar un apartamento que necesita reformas y dejarlo a tu gusto? Si puedes esperar un tiempo, esta puede ser una buena estrategia para comprar una vivienda en España, y al mismo tiempo conseguirás tu apartamento exactamente como quieres.
Es bastante común que el nuevo propietario reforme el apartamento, y esto también suele ser necesario en España. Cuando compras un apartamento con nosotros, ya sea para ti o como inversión, nos encargamos, si es necesario, de la reforma del apartamento tras la venta.
Contamos con una buena red de expertos en diferentes áreas y gestionamos la supervisión de la reforma del apartamento de forma fiable y según el contrato.
Un gran desafío es poder imaginar el apartamento futuro ya en el momento de la compra y evaluar las posibilidades y los costos relacionados con la renovación y la decoración. Hemos realizado decenas de reformas e interiorismos, tanto pequeñas como grandes, en la zona, y ya sabemos cómo sugerir posibles necesidades de reparación en la etapa de compra, para que puedan ser consideradas más fácilmente en el presupuesto de adquisición del apartamento. A menudo vale la pena cambiar, por ejemplo, enchufes, interruptores, grifos y el calentador de agua caliente. Los interruptores de plástico se vuelven quebradizos con el tiempo, y la cal obstruye los grifos y el calentador de agua. El calentador de agua suele cambiarse cada 5 años. En España, los apartamentos están construidos de forma más sencilla que en otros lugares de Europa, por lo que las reformas suelen ser más fáciles; sin embargo, durante las reparaciones se deben tener en cuenta requisitos especiales causados por la ubicación, por ejemplo, en relación con la ventilación.
Cuando el apartamento se redecoran, se vuelve más funcional y mucho más cómodo bastante rápido. Al decorar, siempre tomamos en cuenta el uso del apartamento y los deseos y requisitos de los usuarios. Si el apartamento se alquila, también nos aseguramos de que se cumplan todos los requisitos relacionados con el alquiler.
